현금흐름2 집값 상승 후 소비 욕구 (자산과 소득, 거주 분리, 현금흐름) 집값이 4배 올랐는데 왜 돈을 못 쓸까요? 순자산 19억인데 영유 300만 원 쓰면서 저축은 안 되고, 주변은 다 명품 들고 외제차 타는데 저만 뒤처진 것 같다는 분의 사연을 봤습니다. 저도 비슷한 시기를 겪었기에 이 감정이 얼마나 혼란스러운지 압니다. 집값이 오르면 마치 내가 부자가 된 것 같지만, 실제로 쓸 수 있는 돈은 그대로라는 괴리감 말입니다. 이 글에서는 자산 상승이 왜 소비 여력과 직결되지 않는지, 그리고 언제 어떻게 소비해야 하는지를 제 경험과 함께 정리했습니다. 자산과 소득, 왜 다른가집값 상승과 소비 욕구 사이의 혼란은 자산과 소득을 구분하지 못했을 때 시작됩니다. 자산(Asset)이란 현재 보유하고 있는 재산의 총합으로, 부동산·예금·주식 등이 포함됩니다. 반면 소득(Income)은 .. 2026. 3. 8. 은퇴 후 빚 상환 전략 (유동성 확보, 배당투자, 현금흐름) 솔직히 저도 한때는 빚을 갚는 게 최우선이라고 믿었습니다. 목돈이 생기면 무조건 대출부터 상환했고, 그 순간만큼은 정말 속이 시원했습니다. 하지만 예상치 못한 병원비가 필요할 때 통장 잔고를 보며 뒤늦게 깨달았습니다. 빚이 무서운 게 아니라 쓸 수 있는 현금이 없는 상태가 진짜 무섭다는 사실을요. 은퇴 이후 3억 원의 현금과 3억 원의 주택담보대출을 동시에 갖고 있다면, 여러분은 어떤 선택을 하시겠습니까? 이 글에서는 빚 전액 상환과 자산 투자 두 가지 전략을 수치로 비교하고, 실제 경험을 바탕으로 은퇴 이후 현금 흐름 확보가 왜 중요한지 심층 분석했습니다. 빚을 갚으면 안심일까? 유동성 함정의 실체많은 5060 세대는 평생 "빚은 악"이라고 배워왔습니다. 특히 2022~2023년 주담대 금리가 6~7%.. 2026. 3. 2. 이전 1 다음
